第139章华蓉献女政府办主任：官 (第3/6页)

  朱友超一人一部车，郝同生和赵亮亮一部车。到了国土局，会议室里已经准备好桌牌和鲜花，主席台上放有三个人的席卡，除了有朱友超、郝同生的名字外，赵亮亮的名字也醒然在目，赵亮亮心里感到一阵热乎，心想自己和市长坐在一排还真没有想过呢。

    各人入座后，从门口走进来一位妙龄女郎提着一个茶水壶飘然而进，赵亮亮定睛一看，此女手如柔荑，肤如凝脂，领如蝤蛴，齿如瓠犀，螓首蛾眉，巧笑倩兮，美目眇兮。到底国土部门有钱，聘了一个这么美妙的女子做后勤工作。

    少女倒好茶水后，国土局局长卢旺达开始汇报工作。卢旺达汇报时很兴奋，唾沫星子直飞，因为他今年的工作成效很明显，他说：“今年以来，全市土地系统在市委市政府的正确领导下，以党的**精神为指导，紧密围绕经济建设中心，严格执行国家土地利用管理法律、法规及政策规定，进一步搞好用地服务，强化节约集约用地，规范土地市场建设，深入开展工业用地招标拍卖挂牌出让，严格土地批后管理，完善和落实建设用地全程监管制度，为全市经济、社会发展提供有力的用地保障。”

    朱友超打断他的话说：“是的，今年来你们国土工作做得蛮好的，上次听说你们还受到省里表扬，那么你们有那些好的做法呢？”

    卢旺达接着汇报：“我们的做法是：第一，强化服务意识，做好用地保障。树立土地供应是土地利用的工作的中心理念，保障用地需求，不断解放思想，开拓创新，转变作风，扎实工作。通过完善制度，强化监管，积极热情为经济发展提供优质供地服务。到目前为止，全市供应各类建设用地402宗，面积14914亩。其中划拨用地47宗，面积1183亩。出让供地355宗，面积13730亩，地价总额486404万元。在出让供地中，经营性土地招拍挂167宗，面积5583亩，合同成交额386752万元。其中市区供应各类别建设用地188宗，面积8620亩。出让供地158宗，面积7742亩，地价总额299856万元。在出让供地中，经营性土地招拍挂75宗，面积2658。9亩，合同总额223256万元。进一步强化服务意识，提高办事效率，做到急事急办，特事特办，重点项目加班加点，使各项建设用地都做到及时供应”

    朱友超听着卢旺达的汇报，点点头，插嘴道：“我主要想听听你们是如何加大闲置土地处置，做好土地节约集约利用工作的。”

    卢旺达一边想着，一边翻着汇报稿，找材料中的这一节。了，他说：“这方面，我们主要是做了这几方面工作，一是加大闲置土地处置力度，依法处置闲置土地。根据国土资源部《关于加大闲置土地处置力度的通知》精神，我们开展了专项清理，对全市清理出的34宗，面积102公顷闲置土地进行了处置。上述闲置土地中，因城市规划调整造成土地使用难以使用的33宗，面积95公顷。因企业自身原因造成闲置的1宗，面积6公顷。对此，我们依据国家、省闲置处置的有关规定，根据闲置地块的不同情况，采取不同方式依法予以处置。对闲置满一年、不满两年的22宗，面积62公顷的闲置土地，采取责令限期开发、土地置换等方式予以处置。对闲置满两年的12宗，面积39公顷的闲置土地，通过政府下文收回或企业主动交出土地等方式进行了处置，现已均处置到位。

    二是积极采取措施，盘活存量。年初组织全市各县（区）在全市范围内开展了存量建设用地调查，摸清了全市城市规划区和规划区外存量建设用地的家底。除了对闲置土地依法处置之外，我们还严格审批工业项目用地。园区工业用地须严格执行省、市政府规定的投资强度，绿地率控制要求。严格控制非工艺流程需要的单层工业厂房，鼓励和提倡建设标准化厂房和多层厂房。对工业项目用地，实施“腾笼换鸟”且继续用于工业项目的，市国土、规划、建设等相关部门，免收各项有关规费。对建设多层厂房的，免收增加容积率部分的土地出让金。同时，二层减收40%的城市建设配套费，三层减收60%的城市建设配套费，四层以上免收城市建设配套费。

    三是加大制度建设。进一步加强制度建设，完善工作机制，更好的提高我市节约集约土地利用管理水平。对所有建设项目实行动态监测，落实建设项目跟踪管理制度。以保证对新发生的闲置土地及时发现和有效处置；实行考评机制。将土地节约集约工作作为县（区）局年度考核一项重要内容严抓落实；将闲置土地处置和存量土地盘活工作情况与农地转用计划下达相挂钩，以此提高建设用地利用效率，促进全市土地节约集约利用水平的提高。”

    副秘书长郝同生说：“在土地经营上，听说你们的挂挂牌拍卖工作做得不错啊？”

    而这时的赵亮亮坐在位置上，倒开起了小差，怎么美人也不来加点水。他看看市长和秘书长的杯子，都只有一半茶水，就主动站了起来，去找插壶倒水。国土局的同志知道他的意思，立即喊“小李，来倒水。”

    赵亮亮知道那美人叫小李。只见小李飞快跑了进来，有点气喘地走到主席台来倒水。

    赵亮亮便目不转睛的看了小李一会儿，有种秀色可餐的意味。他担心别人说他，马上收回了目光。

    卢旺达局长接上说“是的，土地经营，我们可是很规范的。今年以来，根据国土资源部和省政府的规定，我们做到所有经营性土地全部进入土地市场公开出让，出让过程中，坚持重大事项集体会办、决策。并对挂牌上市的土地及时通过《淮州日报》、江淮土地市场网、淮州市国土资源局网站等媒体发布出让公告和出让结果。确保出让行为的公正、公平、公开。同时，在房地产市场趋冷的形势下，我们积极采取措施，加大经营性土地出让宣传推介力度。与储备中心密切配合，分别于6月和8月在杭州和上海成功举办了土地推介会，通过土地推介，以此增加土地市