第五十四章随心如意 (第1/3页)

    第五十四章 随心如意

    方明他们四人随张先生踏上旋转楼梯，上到二楼眼前一下子亮堂了，這房和下面一样也没有装潢，是两室一厅的格式，前面是两间卧室，中间是客厅，楼梯就上到客厅口，厅口还有门通向里面楼道，后面是厨房和卫生间。张先生领他们边看边介绍：“我规划下面是商铺，這套房可以做办公室，省得办公室占用下面的房子，谁想弄巧成拙。”

    耿艳梅还是那笑盈盈的神态，接过话说：“您设想的多好呀？可就是這地段不太合适，再往里点房租比這贵还好出租，再往外点房租比這便宜也就好出租了，正是不里不外的确实不好出租，何况這房子还没有装潢，仅装潢一下得多少钱啊！”实际方明心里早乐了，什么弄巧成拙？多好的设计，他是正好没碰到合适的，這对于他们来说是碰巧了，不然可是打着灯笼也难找啊！正随他们的心意。方明一听小耿的话音，就知這丫头果然有心机，她是想在房租和装潢上做做文章，车上商量由她一人出面果然是上策，换成他和红红或思雨，任何一人都不行。行！有她一人就能撑挡了。

    张先生见他们已看完，就又说：“就這房子，你们也看了，我是不打算分开租，再迟出租几个月也无所谓，我也不在乎多收少收几个月房租，是看你们是要搞美容厅，房子弄得干净，保护得好，挺想租给你们。走吧，咱们到隔壁坐下好好谈谈，买卖不成人情在嘛。”

    张先生打开楼梯旁的门领他们出去，又打开楼道对面的门，进了一套三室二厅装潢豪华的屋子。把他们请坐到客厅沙发上，张先生说道：“我這人痛快，也不爱斤斤计较，真的想把房租给你们，咱们就有话直说吧，我先说个价，你们听行不行？這街面上和我的房一样的，每间每月租金最低二千五，最高三千元，你们肯定也打听了，我按最低的租给你们，一间一年三万，五间一年十五万，二楼的租金不算了，怎么样？”

    耿艳梅笑盈盈回道：“您真得挺痛快，租金也挺合理，可我们租了房还得装潢呀，装潢由谁负责，那可是笔不小的钱啊？”

    张先生稍微考虑了一下，说道：“這也是个事，我看這样吧，所有地面由我负责，剩下你们负责，咱们可以多定几年合同，合同满后能拆的、能拿的你们还拆走、拿走。”

    耿艳梅笑道：“那不把您的房子都拆坏了吗？我看這样吧，一楼的顶棚和地面归您装潢，二楼您全给装潢好，一楼剩下的归我们装潢，我们以后即使不租了也都留给您，您再把房租降一降，降到每年十二万，不然我们真的租不起。”

    张先生马上提出了反对：“装潢可以按你说的，房租就不能再降了。”

    耿艳梅始终保持着满脸笑容，不愠不火地讨价还价：“您也知道，一楼那么大面积，除了屋顶和地面，光四堵内墙的装潢得多少钱？加上我们中间还得搞不少间隔，没有二三十万出不来，您不再降点房租我们真的租不起。”

    那张先生还是不同意，可耿艳梅的笑语太厉害了，没两个回合他就愉快地答应道：“行了，就按你说的吧，和你说话我很高兴，钱是什么东西？能愉愉快快合作比啥都强。”

    确定下以后，他们高兴地补充了一点细节，约定下午到律师事务所签协议，首付半年房租。看中午了，张先生非要请他们到饭店吃饭。

    在餐桌上，在连吃带聊时，张先生向他们拜托了一件事：“我那套三室两厅的房子想卖掉，你们帮我打听打听，看有人买么？”

    冀红红问道：“挺好的房子卖了干啥？”

    张先生摇摇头说道：“這套房本是给儿子准备的，为的是好照看下面的房子，可一切弄好后，儿子和媳妇搬进住了几天，媳妇嫌是东西朝向的房，又嫌楼层低靠近马路噪音大，不愿住，没办法只好在那院里又买了一套，這套就闲着了。”

    耿艳梅问道：“哪您们俩口子为啥不住這？”

    张先生解释道：“原来也是這样想的，所以家俱沙发都没搬，可我和老伴都在矿局上班，我离退休还有好几年，来回跑尽管有车也不方便，也就一直没来住，后来商量能卖还是卖了好，等我退休后再说。前几天媳妇下楼不小心崴了脚，老伴过来伺候，不然我今天也不会呆在市里了。”方明他们一听這张先生在矿局上班，看那派头也像个管事的，难怪這么有钱。

    冀红红又问道：“哪不会租出去呀？”

    “不能呀！我装潢得那么好，家俱也都是高档的，這些钱花的比买房还多，租房人肯定不心疼不注意，租完就弄得不像样子了，能往外租吗？房子你们也看过了，那房子十百五十多平米，连买房带装潢、带置办家俱花了三十多万，按说再卖个三十多万也有人买，进去就能住。”张先生说完這句顿了顿，好像有啥难言之隐，后下了决心说道：“我说句实话，我不愿大张旗鼓去卖房，尤其不想托熟人。所以和你们顺便就谈起，能帮就帮一下，问到有人买时，尽量少透露我的情况就行。”

    方明听了，用手在桌底拽了拽旁边耿艳梅的衣服，耿艳梅便看他，他压低嗓音对她说：“买！”

    耿艳梅虽然奇怪，可想还是先听他的吧，于是对张先生笑道：“那房我看了很喜爱，就是贵点，如果是二十万我就买了。”

    张先生爽朗地笑道：“小耿，你真买假买？真买我一口价，二十五万，就這等于把家俱白送你了，你别再让我赔的太多，行吗？”

    耿艳梅扫了一眼方明，见他笑着不易察觉地点了下头，便高兴地回答张先生：“行，您這么痛快我也痛快，就二十五万。”

    张先生一听高兴地说：“好啊，小耿真是个女强人，说话又干脆又好听，你這个房客我喜欢，咱们下午一